1964〜1974年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比-1.3%
東大阪市
25.6万円/㎡
前年比+23.6%
石切グランドハイツ
大阪府東大阪市上石切町一丁目
/ 石切駅 徒歩8分
1969年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 74.24㎡の場合
相場
1,531万円
20.6万円/㎡
1,109
1,390
1,672
1,954
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,672万円
18.7万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
石切グランドハイツ
1,500万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,500万円 | 20.2万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 750万円 | 8.9万円 | 6階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 10.6万円 | 6階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 980万円 | 10.5万円 | 1階 | 93.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/16 | 980万円 | 10.5万円 | 2階 | 93.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 12.3万円 | 2階 | 93.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 12.3万円 | 1階 | 93.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,180万円 | 12.6万円 | 2階 | 93.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/02 | 1,180万円 | 12.6万円 | 1階 | 93.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.7万円 | 1階 | 93.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.7万円 | 2階 | 93.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,580万円 | 16.9万円 | 1階 | 93.72㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/25 | 228万円 | 4.3万円 | 6階 | 53.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 10.0万円 | 3階 | 47.85㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 7.3万円 | 4階 | 47.8㎡ | 2K | 北 |
| 2023/04/17 | 300万円 | 7.2万円 | 6階 | 41.38㎡ | 2K | 西 |
| 2023/03/01 | 330万円 | 8.0万円 | 5階 | 41.38㎡ | 2K | 西 |
| 2023/02/23 | 350万円 | 8.5万円 | 5階 | 41.38㎡ | 2K | 西 |
| 2023/02/08 | 380万円 | 9.2万円 | 5階 | 41.38㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 石切グランドハイツ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅8分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/15 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.2㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 御厨ビル 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/11 | アクロシャトー俊徳道 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅2分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、東大阪市では23.6%上昇しています。